دانلود کتاب Immobilienökonomie. BAND Immobilienökonomie II: Rechtliche Grundlagen

فهرست مطالب :

Vorworte\nAutorenverzeichnis\n1 Rechtsordnung und Immobilienökonomie\n 1.1 Einleitung\n 1.2 Die rechtlichen Rahmenbedingungen der funktionsspezifischen Aspekte der Immobilienökonomie\n 1.3 Die rechtlichen Rahmenbedingungen der phasenorientierten Aspekte der Immobilienökonomie\n 1.4 Die rechtlichen Rahmenbedingungen der strategiebezogenen Aspekte der Immobilienökonomie\n Literaturverzeichnis zu Kap. 1\n2 Öffentliches Recht der Immobilienwirtschaft\n 2.1 Öffentliches Bau- und Planungsrecht\n 2.2 Vergaberecht und EU-Beihilfenrecht\n Literaturverzeichnis zu Kap. 2\n3 Der Grundstückskaufvertrag\n 3.1 Einführung\n 3.2 Inhalt des Grundstückskaufvertrags\n4 Das Erbbaurecht\n 4.1 Vorbemerkung\n 4.2 Inhalt des Erbbaurechts\n 4.3 Ergänzende Vereinbarungen\n 4.4 Entstehung und Übertragung des Erbbaurechts\n 4.5 Kosten\n 4.6 Die Beleihung und Beendigung des Erbbaurechts\n 4.7 Grunderwerbsteuer\n Literaturverzeichnis zu Kap. 4\n5 Die Grundstücksbebauung\n 5.1 Die Baubetreuung\n Literaturverzeichnis zu Kap. 5.1\n5.2 Der Architekten- und Ingenieurvertrag\n Literaturverzeichnis zu Kap. 5.2\n5.3 Der Bauvertrag\n Literaturverzeichnis zu Kap. 5.3\n6 Das Wohnungseigentum\n 6.1 Einleitung\n 6.2 Allgemeine Grundsätze, Begriffsbestimmung\n 6.3 Die Begründung des Wohnungseigentums\n 6.4 Das Gemeinschaftsverhältnis der Wohnungseigentümer\n 6.5 Die Jahresabrechnung\n 6.6 Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums\n 6.7 Dauerwohnrecht/Dauernutzungsrecht\n 6.8 Die Veräußerung des Wohnungseigentums\n 6.9 Das Verfahren in Wohnungseigentumssachen\n Literaturverzeichnis zu Kap. 6\n7 Wohn- und Gewerberaummiete\n 7.1 Einführung\n 7.2 Abschluss und Inhalt des Mietvertrages\n 7.3 Mietgebrauch\n 7.4 Die Beendigung und Abwicklung des Mietverhältnisses\n 7.5 Das Vermieterpfandrecht\n Literaturverzeichnis zu Kap. 7\n8 Immobilienvermittlung\n 8.1 Einleitung\n 8.2 Die gesetzlichen Grundlagen des Maklerberufes\n 8.3 Der Maklervertrag\n 8.4 Die Maklertätigkeit\n 8.5 Sonderformen der Maklertätigkeit\n 8.6 Der Hauptvertrag\n 8.7 Kausalität\n 8.8 AGB-Klauseln in Maklerverträgen\n 8.9 Provision und Aufwendungsersatz\n 8.10 Pflichten und Pflichtverletzungen\n 8.11 Der Makler im Wettbewerb\n Literaturverzeichnis zu Kap. 8\n9 Recht der Immobilienverwaltung\n 9.1 Vorbemerkung\n 9.2 Immobilienverwaltung\n 9.3 Der Immobilienverwalter in der Immobilienwirtschaft\n 9.4 Grundlagen für die Ausübung der Verwaltertätigkeit\n 9.5 Standards für die Immobilienverwaltung\n 9.6 Der Verwaltervertrag\n 9.7 Grundzüge der Miet- und Wohnungseigentumsverwaltung\n 9.8 Forderungseinzug/Risikominimierung von Forderungsausfällen\n 9.9 Immobilienverwaltung und öffentliches Recht\n 9.10 Checkliste für zu übergebende Unterlagen bei der Verwaltung von Wohnungseigentum und Mietobjekten\n 9.11 Checkliste Verwaltersuche\n Literaturverzeichnis zu Kap. 9\n10 Steuerliche Grundlagen und Besteuerung von Immobilien\n 10.1 Grundlagen der Besteuerung\n 10.2 Besteuerung von Immobilien\n Literaturverzeichnis zu Kapitel 10\n11 Darlehen und grundpfandrechtliche Sicherung\n 11.1 Darlehensrecht\n 11.2 Grundpfandrechte\n Literaturverzeichnis zu Kapitel 11\n12 Kapitalmarktrechtliche Rahmenbedingungen der Immobilienfinanzierung\n 12.1 Grundlagen des Kapitalmarktrechts\n 12.2 Der offene Immobilienfonds\n 12.3 Immobilienspezialfonds\n 12.4 Geschlossener Fonds\n 12.5 REIT-AG (Real Estate Investment Trusts)\n 12.6 Immobilienaktiengesellschaft\n Literaturverzeichnis zu Kap. 12\n13 Insolvenzrecht\n 13.1 Teil 1 – Ablauf des Insolvenzverfahrens\n 13.2 Teil 2 – Besondere Verfahrensarten\n 13.3 Teil 3 – Verwertung von Immobilien in der Insolvenz\n 13.4 Teil 5 – Strukturierte Finanzierung von Immobilien und Insolvenz\n Literaturverzeichnis zu Kap. 13\nSachverzeichnis