توضیحاتی در مورد کتاب :
راهنمای نهایی خرید و فروش ملک مانند کارشناسان چگونه موفق ترین توسعه دهندگان جهان - از دونالد ترامپ گرفته تا سام زل - از هر معامله املاک و مستغلات بهترین استفاده را می کنند؟ پاسخ ها در سراسر سرمایه گذاری املاک و مستغلات Maverick یافت می شود. در این کتاب بی نظیر، رازهای انجام معامله خوب، استفاده از پول دیگران، تعیین اهداف جریان نقدی، یافتن بهترین مکان ها، گرفتن مشاور حقوقی و مالیاتی برتر، غلبه بر پاسخ های منفی، فروش را خواهید آموخت. در زمان مناسب، و خیلی بیشتر. خواندن آن برای هر غول املاک و مستغلاتی ضروری است، و ابزارهای لازم را در اختیار شما قرار می دهد تا هر معامله ای سودآور باشد." پروفایل های استیو برگسمن از برخی از موفق ترین سرمایه گذاران زمان ما بینشی گویا و روشنگر را در مورد بهترین ها در این زمینه ارائه می دهد. کسب و کار به طور مداوم ریسک خود را مدیریت کرده است ... و بازده خود را افزایش داده است. اگر می خواهید در دنیای رقابتی سرمایه گذاری در املاک و مستغلات موفق شوید، این کتاب را بخوانید!"--Dale Anne Reiss، مدیر جهانی و آمریکای املاک و مستغلات، مهمان نوازی و خدمات ساختمانی، ارنست
فهرست مطالب :
MAVERICK REAL ESTATE INVESTING......Page 3
Contents......Page 7
Introduction......Page 9
CHAPTER 1 Make a Good Deal......Page 15
CHAPTER 2 Understand Cycles......Page 37
CHAPTER 3 Use Other People\'s Money......Page 61
CHAPTER 4 Establish Cash Flow Targets......Page 83
CHAPTER 5 Be in Alignment......Page 107
CHAPTER 6 Find a Nearly Perfect Location......Page 129
CHAPTER 7 Benefit from Someone Else\'s Disasters......Page 151
CHAPTER 8 Make Safe Gambles......Page 173
CHAPTER 9 Hire Savvy Managers......Page 195
CAPTER 10 Get Good Legal and Tax Counsel......Page 217
CHAPTER 11 Overcome Negative Responses......Page 239
CHAPTER 12 Sell to Your Advantage......Page 261
NOTES......Page 285
INDEX......Page 293
توضیحاتی در مورد کتاب به زبان اصلی :
The Ultimate Guide to Buying and Selling Property Like the ExpertsHow do the world's most successful developers--from Donald Trump to Sam Zell--make the most of every real estate transaction? The answers are found throughout Maverick Real Estate Investing. In this one-of-a-kind book, you'll learn the secrets to making a good deal, using other people's money, establishing cash flow targets, finding the best locations, getting top legal and tax counsel, overcoming negative responses, selling at the right time, and much more. It's must reading for every aspiring real estate titan, and will give you the tools necessary to make every deal a profitable one."Steve Bergsman's profiles of some of the most successful investors of our time give an illustrative and illuminating insight into how the best in the business have consistently managed their risk . . . and raised their returns. If you want to make it in the competitive world of real estate investing, read this book!"--Dale Anne Reiss, Global and Americas Director of Real Estate, Hospitality, and Construction Services, Ernst & Young"For the novice--and even the experienced--investor in real estate, Steve Bergsman's book contains lots of worthwhile ideas. Better still, it clearly explains how to implement them. Easy to read and insightful, it's one of the better how-to investment guides around."--Richard Rescigno, Managing Editor, Barron's"I have been reading Steve Bergsman's insightful real estate reporting and commentary for over a decade. He is one of the best real estate writers in America, as evidenced by his captivating analysis in Maverick Real Estate Investing, where he melds personalities and investing principles into a very good read."--Jonathan L. Kempner, President and Chief Executive Officer Mortgage Bankers Association