دانلود کتاب Räumliche Analyse und Visualisierung von Mietpreisdaten: Untersuchungen im Anwendungskontext von Immobilienportalen
کتاب تجزیه و تحلیل فضایی و تجسم داده‌های قیمت اجاره: بررسی در زمینه کاربرد پورتال‌های املاک و مستغلات نسخه زبان اصلی
دانلود کتاب تجزیه و تحلیل فضایی و تجسم داده‌های قیمت اجاره: بررسی در زمینه کاربرد پورتال‌های املاک و مستغلات بعد از پرداخت مقدور خواهد بود
توضیحات کتاب در بخش جزئیات آمده است و می توانید موارد را مشاهده فرمایید
توضیحاتی در مورد کتاب Räumliche Analyse und Visualisierung von Mietpreisdaten: Untersuchungen im Anwendungskontext von Immobilienportalen
نام کتاب : Räumliche Analyse und Visualisierung von Mietpreisdaten: Untersuchungen im Anwendungskontext von Immobilienportalen
ویرایش : 1
عنوان ترجمه شده به فارسی : تجزیه و تحلیل فضایی و تجسم داده‌های قیمت اجاره: بررسی در زمینه کاربرد پورتال‌های املاک و مستغلات
سری :
نویسندگان : Harald Schernthanner (auth.)
ناشر : Springer Spektrum
سال نشر : 2017
تعداد صفحات : 165
ISBN (شابک) : 9783658177744 , 9783658177737
زبان کتاب : German
فرمت کتاب : pdf
حجم کتاب : 8 مگابایت
بعد از تکمیل فرایند پرداخت لینک دانلود کتاب ارائه خواهد شد. درصورت ثبت نام و ورود به حساب کاربری خود قادر خواهید بود لیست کتاب های خریداری شده را مشاهده فرمایید.
توضیحاتی در مورد کتاب :
هارالد شرنتانر با هدف ایجاد مبنایی مفهومی برای بهینه‌سازی فضایی پورتال‌های املاک و مستغلات از دیدگاه ژئوانفورماتیک است. نویسنده فرض می‌کند که روش‌های آمار فضایی و یادگیری ماشین برای تخمین اجاره برای بهینه‌سازی فضایی پورتال‌های املاک و مستغلات نسبت به روش‌های رگرسیون لذت‌بخشی که قبلا استفاده می‌شد، مناسب‌تر هستند. این نشان می دهد که نقشه های قیمت اجاره مبتنی بر وب منتشر شده توسط پورتال های املاک و مستغلات، شرایط مکانی واقعی را در بازارهای املاک و مستغلات منعکس نمی کند. فرم‌های نمایشی مبتنی بر وب جایگزین، مانند «نقشه‌های شبکه»، نسبت به وضعیت موجود نقشه‌های قیمت املاک در پورتال‌های املاک و مستغلات برتری دارند و روابط مکانی واقعی قیمت‌های املاک و مستغلات را به‌طور مؤثرتری تجسم می‌کنند.
فهرست مطالب :
Front Matter....Pages I-XX
Einleitung....Pages 1-11
Stand der Forschung....Pages 13-34
Datenbasis....Pages 35-47
Methoden....Pages 49-76
Anwendung der Methoden....Pages 77-121
Fazit und Umsetzungsoptionen....Pages 123-129
Zusammenfassung und Ausblick....Pages 131-134
Back Matter....Pages 135-153
توضیحاتی در مورد کتاب به زبان اصلی :
Harald Schernthanner verfolgt das Ziel, aus geoinformatischer Sicht eine konzeptionelle Grundlage zur räumlichen Optimierung von Immobilienportalen zu schaffen. Dabei geht der Autor davon aus, dass Verfahren der räumlichen Statistik und des maschinellen Lernens zur Mietpreisschätzung sich besser als die bisher eingesetzten Verfahren der hedonischen Regression zur räumlichen Optimierung von Immobilienportalen eignen. Er zeigt, dass die von Immobilienportalen publizierten webbasierten Mietpreiskarten nicht die tatsächlichen räumlichen Verhältnisse auf Immobilienmärkten wiedergeben. Alternative webbasierte Darstellungsformen, wie beispielsweise „Gridmaps“, sind dem Status quo der Immobilienpreiskarten von Immobilienportalen überlegen und visualisieren die tatsächlichen räumlichen Verhältnisse von Immobilienpreisen zweckmäßiger.