دانلود کتاب The unofficial guide to managing rental property

توضیحاتی در مورد کتاب :

راهنمای غیررسمی مدیریت املاک اجاره ای که عمدتاً برای صاحبخانه هایی که به تازگی وارد تجارت شده اند، به خوانندگان کمک می کند تا سرمایه گذاری های جدید خود را مدیریت کرده و از آن سود ببرند. تمرکز بر سرمایه گذاران فردی خواهد بود. کسانی که دارای املاک کمتر از چهار واحد هستند و معمولا اجاره های خود را به صورت پاره وقت مدیریت می کنند. اطلاعاتی که به مالکان کمک می کند تا بازده سرمایه خود را به حداکثر برسانند عبارتند از: · نحوه یافتن و تأمین مالی ملک اجاره ای عالی · نحوه محاسبه اجاره و نحوه محاسبه سود · میزان سرمایه گذاری در بازسازی ملک · نحوه نوشتن آگهی های قانونی و مؤثر. که مستاجران خوب را جذب می کند، و نحوه تعیین معیارهای قانونی برای اطمینان از مستاجران مسئولیت پذیر · نحوه مصاحبه و بررسی متقاضیان برای جلوگیری از مستاجران بالقوه فاجعه آمیز · نمونه فرم ها و نامه ها به صاحبخانه کمک می کند تا با مستاجران جدید قرارداد بسته و با ساکنان فعلی ارتباط برقرار کند. · نحوه اطمینان از به موقع اجاره و نحوه دریافت دیرهنگام اجاره بها · نحوه یافتن توصیه های مالیاتی خوب برای سرمایه گذاران · نحوه رعایت قوانین جدید دولتی · نحوه موفقیت آمیز اخراج مستاجران متخلف ، جمع آوری خسارت و دست نخورده نگه داشتن ملک خود · نحوه مدیریت اموال خود به مستاجران خوب را حفظ کنید و از دارایی خود سود ببرید"